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| 专家表示，新发布的《关于规范房地产经纪服务的意见》敦促国内的房地产经纪机构合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，有望促进房地产业健康发展和进一步释放住房消费潜力。 |
| 为了保护交易当事人的合法权益，5月8日，住房和城乡建设部、市场监督管理总局联合发布了《关于规范房地产经纪服务的意见》。 |
| 这些监管条例从加强从业主体管理、合理确定经纪服务收费、加强个人信息保护等十个方面规范房地产经纪服务。 |
| 《意见》特别明确，房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量，结合市场供求关系等因素协商确定。 |
| 《意见》指出，近年来，部分房地产经纪机构“存在收取过高费用、未明码标价、捆绑收费、滥用客户个人信息等问题，加重交易当事人负担、侵害其合法权益”。 |
| 《意见》敦促经纪机构合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，并指出经纪机构不得滥用市场支配地位以不公平高价收取经纪服务费用。 |
| 此外，《意见》提出，经纪机构及从业人员不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。 |
| 广东省城乡规划设计研究院住房政策研究中心研究员李宇嘉指出，我国房地产经纪机构和从业人员的规模不断扩大，服务内容不断扩大。然而，一些房地产经纪机构利用规模优势提高中介费，有时还滥用客户个人信息，侵犯其合法权益。 |
| 李宇嘉认为，监管新政有助于遏制房地产行业的恶性竞争，通过更好地保护交易各方的权益来推动房地产业健康可持续发展。 |
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