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| 业内专家表示，随着11月份金融监管机构频繁出台支持措施，市场继续复苏，预计2023年房地产市场将出现转折点。 |
| 自11月初以来，国家金融监管部门相继推出了一系列政策，涵盖信贷、债券、股权融资、预售监管基金、房地产开发商并购等，以确保房地产市场稳定健康发展。 |
| 诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱表示:“中央政府层面做出的这些政策和姿态非常有意义，这些政策的效果将有助于提振市场信心，促进复苏。” |
| 尽管短期内仍存在不确定性，但王小嫱认为，支持性金融政策将增强市场信心，克服新冠肺炎疫情的负面影响，推动房地产市场加快复苏。 |
| 王小嫱进一步预计，到明年年中，房地产市场将出现同比正增长。 |
| 最新的政策于11月28日出台，在被中国证监会暂停12年之后，涉房上市公司并购重组及配套融资恢复。 |
| 上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，这一举措将与金融监管机构此前的支持信贷扩张和债券融资宽松措施相结合，为房地产开发商的再融资创造更友好的环境和更好的机会。 |
| 在所有出台的政策和措施中，11月22日召开的国务院常务会议被认为是特别重要的。 |
| 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示：“国务院会议是在国家整体经济企稳的关键时刻召开的。” |
| 李宇嘉表示，国务院会议提出，落实因城施策支持刚性和改善性住房需求的政策，推进保交楼专项借款尽快全面落到项目，激励商业银行新发放保交楼贷款。 |
| 严跃进表示，国务院会议并没有简单地重申之前的政策，而是为地方政府制定出针对性的措施提供了指导，这有助于稳定市场和支撑消费。 |
| 严跃进表示，通过放松预售项目贷款限制，促进交房，国务院的政策尽力改善了房地产行业的资产负债表，促进房地产行业的健康发展。 |
| 他补充说，在这样的指导下，未来的政策将更容易理解和执行，无论是房地产开发商、商业银行、房屋销售机构还是家庭。 |
| 李宇嘉表示，国务院会议强调的问题已经反映在11月23日由中国人民银行和中国银行保险监督管理委员会联合发布的16条金融措施中。 |
| 李宇嘉补充说，16条金融措施为整个房地产产业链的贷款提供了指导，从初始融资、住房项目开发到个人抵押贷款。 |
| 该通知立即得到了包括中国农业银行、交通银行和中国银行在内的几家商业银行的回应，自11月23日起多家商业银行与房地产开发商达成战略合作。业内专家预计，将有更多商业银行效仿。 |
| 澎湃新闻援引中指研究院企业事业部研究总监刘水的话说，这些合作协议符合近期政策的精神，即呼吁全国商业银行承担起责任，通过稳定房地产贷款来支持优质房地产开发商的发展。 |
| 王小嫱说，11月，政府对房地产市场的支持力度前所未有，新冠肺炎疫情防控措施也得到了优化。“我们可以做出这样的判断，在市场完全复苏之前，还会有更多推动市场复苏的政策出台。” |
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