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| 受疫情暴发、市场预期和需求疲软的影响，中国房地产销售额在2022年上半年降幅过半。然而，随着大城市的疫情逐步得到控制，住宅销售量日渐提升，房地产开发商预期下半年业绩会有所好转。 |
| 多个研究机构收集的数据均显示，今年1-6月国内百强房企销售额同比降幅过半，下半年将面临完成年度销售目标的巨大压力。 |
| 易居企业集团的数据显示，2022年上半年百强房企全口径累计销售金额3.06万亿元，同比降幅达50.3%。 |
| 易居企业集团首席执行官丁祖昱透露，截至6月底，已经公布年度销售目标的大多数上市房企的目标完成率不足40%，近半数房企的销售额还不到年度目标的30%。 |
| 丁祖昱指出，导致销售额暴跌的因素包括市场信心缺失、观望情绪浓重，以及疫情影响下购房需求疲软。 |
| 中国指数研究院的报告显示出同样的趋势：上半年销售额超百亿的房企有85家，较去年同期减少47家；上半年销售额破千亿的房企仅有9家，而去年同期为19家。 |
| 报告显示，上半年百强房企销售额均值356.4亿元，同比下降48.6%。 |
| 但是，6月份的数据预示着下半年销售情况会有所好转。 |
| 中国房产信息集团的数据显示，2022年6月百强房企的销售额达到7329.7亿元，环比大幅增长61.2%。 |
| 万科集团董事会主席郁亮在6月底的一次股东大会上表示，从短期来看市场已经触底，但是恢复是一个缓慢和温和的过程。 |
| 根据郁亮的解读，首先，政府为了房地产行业健康发展调整了一些政策；其次，因为被疫情所延误的需求在6月份得到一些回补；再者，房企积极推盘及营销去化，也有助于市场在6月份回暖。 |
| 丁祖昱还表示，随着房地产业政策环境的改善，大型房企还需进一步加紧货量供应，并积极营销以实现年度销售目标。 |
| 植信投资研究院院长兼首席经济学家连平认为，下半年开发商的资金情况将会好转，从而有助于增加房地产投资和房屋开工面积。 |
| 连平指出，一旦疫情的影响褪去，住宅销售量和房价都会反弹。这样开发商的资金流将会得到改善，房地产投资也会增加。 |
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